Local SEO op De Houtwegen en De Waterwegen — mkb-terrein en autoboulevard

In uw teksten allebei, met autoboulevard voorop omdat dat de naam is die mensen gebruiken. De Waterwegen is de officiële terreinnaam en hoort thuis in een zakelijke beschrijving of een routebeschrijving. In uw adresgegevens gebruikt u geen van beide: daar staat uw straat, postcode en Heemskerk. Een volksnaam in uw bedrijfsnaam zetten is in strijd met de richtlijnen van Google en kan uw profiel kosten. Gebruik de volksnaam dus wel in uw teksten en paginatitels, maar nooit in de naam zelf.

De Houtwegen was in 2017 pilotproject stedelijke kavelruil, een instrument waarmee ondernemers kavels kunnen herverdelen zonder dat iedereen verhuist. Voor uw vindbaarheid heeft dat één praktisch gevolg: bedrijven die daarbij van perceel zijn gewisseld, hebben soms nog oude adressen in gidsen en navigatiesystemen staan. Een adrescontrole over alle vermeldingen is dan geen overbodige luxe, want een verkeerd adres kost u zowel klanten als vertrouwen bij zoeksystemen. Loop daarbij ook uw eigen website, uw facturen en de navigatiediensten na, want die worden het vaakst overgeslagen.

Omdat bekendheid binnen een netwerk en vindbaarheid buiten dat netwerk twee verschillende dingen zijn geworden. Uw bestaande klanten weten u te vinden; hun opvolgers zoeken eerst online, en steeds vaker vragen ze een AI-assistent om een paar namen. Een bedrijf zonder geverifieerd profiel en zonder duidelijke dienstbeschrijving komt in dat lijstje niet voor, hoe lang het er ook zit. Dat is geen oordeel over uw bedrijf, maar over wat een systeem kan bevestigen.

Voor uw vindbaarheid niet rechtstreeks, voor uw foto’s wel. De openbare ruimte op De Houtwegen is recent gerenoveerd, en dat betekent dat foto’s van vijf jaar geleden niet meer kloppen met wat een bezoeker aantreft. Actuele foto’s van de gevel, de ingang en de omgeving verhogen de kans dat iemand doorklikt en zijn tegelijk een activiteitssignaal. Een kwartaalroutine van een paar nieuwe foto’s is hier voldoende. Voeg bij elke foto een korte omschrijving toe van wat er te zien is.

Begin bij Heemskerk en breid pas daarna uit. Het lokale pakket weegt afstand zwaar mee, dus u wint eerst in uw eigen gemeente en pas daarna daarbuiten. Zet in uw servicegebied de plaatsen die u werkelijk bedient, in volgorde van belang, en schrijf per plaats alleen een eigen pagina als u daar ook echt iets te vertellen heeft. Vijftien vrijwel identieke plaatspagina’s zijn het patroon waar zoekmachines juist op filteren.

In de hele IJmond: vijf gemeenten, Beverwijk, Heemskerk, Velsen, Uitgeest en Castricum. Voor elke kern en voor de wijken van Beverwijk en IJmuiden staat een aparte pagina, met de bedrijvigheid die er werkelijk zit. Een strandpaviljoen in Wijk aan Zee heeft een andere zoekvraag dan een toeleverancier op Businesspark IJmond in Velsen-Noord, en een adviseur in Santpoort-Zuid weer een andere. Zit uw plaats net buiten het gebied, bijvoorbeeld Zaandam of Haarlem-Noord, dan werk ik daar ook; er staat alleen geen eigen pagina voor.

De eerste bewegingen in het aantal weergaven en routeaanvragen zijn meestal binnen vier tot zes weken zichtbaar, omdat een onvolledig profiel aanvullen direct effect heeft. Een positieverandering in de top drie van Google Maps duurt langer: reken op drie tot zes maanden in een dorp als Driehuis of Akersloot en zes tot negen maanden in Beverwijk, IJmuiden of Heemskerk, waar meer bedrijven om dezelfde drie plaatsen strijden. Wie u binnen een maand een eerste plaats belooft, verkoopt u iets wat hij niet kan waarmaken.

Er zijn drie pakketten: Basis, Groei en Full service. De bedragen staan op de tarievenpagina, per maand en exclusief btw. Er is geen opstartfee en geen jaarcontract; opzeggen kan per maand. Wat u meeneemt bij vertrek is van u: het profiel, de teksten, de pagina’s en de rapportages.

GEO staat voor generative engine optimization: zorgen dat u genoemd wordt wanneer iemand een AI-assistent vraagt om een bedrijf in de buurt. Dat loopt anders dan een zoekresultaat. Een taalmodel kiest wie het noemt op basis van wat er elders over u vindbaar is: uw profiel, uw reviews, vermeldingen op sites die het model vertrouwt, en of uw gegevens overal hetzelfde zijn. Het is geen vervanging van local SEO, maar een tweede plek waar dezelfde klant naar u zoekt.

Vaak hoeft dat niet. Een bureau dat uw website bouwt en advertenties draait kan prima blijven doen wat het doet. Het verschil zit in de aandacht: local SEO is een vak apart en vraagt wekelijks onderhoud aan een profiel dat buiten uw website staat. Vraag uw bureau eenvoudig om het laatste rapport met uw posities in het lokale pakket per zoekterm en per plaats. Komt dat er niet, dan weet u genoeg.

Ja. Een hovenier, installateur, schilder of rijschool werkt vanuit huis maar bedient een gebied. Google noemt dat een servicegebiedbedrijf: het adres blijft verborgen en u geeft aan welke plaatsen u bedient. Dat vraagt een andere inrichting dan een winkel met een etalage, en het is een van de dingen die het vaakst verkeerd staat als ik een profiel voor het eerst bekijk.