Local SEO op Kagerweg — 86 hectare lichte industrie aan de A9

Aan de zoekterm. Als klanten u zoeken met een woord dat een plaatsnaam verdraagt — loodgieter Beverwijk, gereedschapverhuur IJmond — dan is het kaartblok uw kanaal en is het volledige lokale pakket zinvol. Als de zoekterm een vakterm zonder plaatsnaam is, of als de klant een inkoper met een leverancierslijst is, dan levert het kaartblok weinig en zit uw winst in vakgidsen, dienstpagina’s en AI-zichtbaarheid. Dat onderscheid bepaal ik bij de intake, niet achteraf.

Feitelijk beschrijven wat er is, meer niet. Kagerweg en De Pijp hebben samen een energiecoöperatie opgericht en in het GreenBiz-project nemen 35 bedrijven ruim 70 procent van het energieverbruik voor hun rekening. Dat u aan zo’n collectief deelneemt is controleerbaar en dus bruikbaar. Wat u niet doet is er cijfers over besparing bij verzinnen. Opdrachtgevers die naar verduurzaming vragen, vragen om onderbouwing, en een onjuiste claim is erger dan geen claim.

Het zegt dat er in de IJmond vrijwel geen ruimte meer is. De leegstand lag per 1 januari 2025 op 3,2 procent, onder de frictieleegstand van 5 procent, en de provincie spreekt van nauwelijks tot geen aanbod. Voor u betekent dat weinig nieuwe buren en dus een stabiel speelveld, maar ook dat groeien binnen de regio lastig is. Vindbaarheid wordt daarmee belangrijker: betere klanten binnenhalen is makkelijker dan meer vierkante meters vinden.

In uw teksten mag hij, in uw bedrijfsnaam niet. Kagerweg is zowel een straatnaam als de naam van het terrein, en dat maakt hem herkenbaar voor lokale zoekers en voor mensen die het terrein kennen. Zet hem dus in uw routebeschrijving, uw omschrijving en eventueel in een pagina over uw locatie. Uw bedrijfsnaam in het profiel blijft precies de naam waaronder u staat ingeschreven; plaats- of terreinnamen daarin toevoegen is in strijd met de richtlijnen.

Met aparte pagina’s en één profiel. Het bedrijfsprofiel heeft maar één hoofdcategorie en die kiest u op uw belangrijkste omzetstroom. De rest verdeelt u over de dienstenlijst en over aparte pagina’s op uw site, zodat elke doelgroep zijn eigen tekst en zijn eigen zoektermen krijgt. Wat niet werkt is één pagina die allebei probeert te bedienen; die eindigt in taal die voor niemand precies genoeg is. Splits dus de teksten en houd het profiel bij uw hoofdactiviteit; dat is ook het signaal waarop een taalmodel besluit in welk rijtje het u noemt.

In de hele IJmond: vijf gemeenten, Beverwijk, Heemskerk, Velsen, Uitgeest en Castricum. Voor elke kern en voor de wijken van Beverwijk en IJmuiden staat een aparte pagina, met de bedrijvigheid die er werkelijk zit. Een strandpaviljoen in Wijk aan Zee heeft een andere zoekvraag dan een toeleverancier op Businesspark IJmond in Velsen-Noord, en een adviseur in Santpoort-Zuid weer een andere. Zit uw plaats net buiten het gebied, bijvoorbeeld Zaandam of Haarlem-Noord, dan werk ik daar ook; er staat alleen geen eigen pagina voor.

De eerste bewegingen in het aantal weergaven en routeaanvragen zijn meestal binnen vier tot zes weken zichtbaar, omdat een onvolledig profiel aanvullen direct effect heeft. Een positieverandering in de top drie van Google Maps duurt langer: reken op drie tot zes maanden in een dorp als Driehuis of Akersloot en zes tot negen maanden in Beverwijk, IJmuiden of Heemskerk, waar meer bedrijven om dezelfde drie plaatsen strijden. Wie u binnen een maand een eerste plaats belooft, verkoopt u iets wat hij niet kan waarmaken.

Er zijn drie pakketten: Basis, Groei en Full service. De bedragen staan op de tarievenpagina, per maand en exclusief btw. Er is geen opstartfee en geen jaarcontract; opzeggen kan per maand. Wat u meeneemt bij vertrek is van u: het profiel, de teksten, de pagina’s en de rapportages.

GEO staat voor generative engine optimization: zorgen dat u genoemd wordt wanneer iemand een AI-assistent vraagt om een bedrijf in de buurt. Dat loopt anders dan een zoekresultaat. Een taalmodel kiest wie het noemt op basis van wat er elders over u vindbaar is: uw profiel, uw reviews, vermeldingen op sites die het model vertrouwt, en of uw gegevens overal hetzelfde zijn. Het is geen vervanging van local SEO, maar een tweede plek waar dezelfde klant naar u zoekt.

Vaak hoeft dat niet. Een bureau dat uw website bouwt en advertenties draait kan prima blijven doen wat het doet. Het verschil zit in de aandacht: local SEO is een vak apart en vraagt wekelijks onderhoud aan een profiel dat buiten uw website staat. Vraag uw bureau eenvoudig om het laatste rapport met uw posities in het lokale pakket per zoekterm en per plaats. Komt dat er niet, dan weet u genoeg.

Ja. Een hovenier, installateur, schilder of rijschool werkt vanuit huis maar bedient een gebied. Google noemt dat een servicegebiedbedrijf: het adres blijft verborgen en u geeft aan welke plaatsen u bedient. Dat vraagt een andere inrichting dan een winkel met een etalage, en het is een van de dingen die het vaakst verkeerd staat als ik een profiel voor het eerst bekijk.