Local SEO in Oosterwijk en Zwaansmeer — twee buurten, één postcode

Met één profiel, maar met een dienstenlijst die de twee scheidt en met website-pagina’s die dat ook doen. Google koppelt zoektermen aan uw diensten, dus ‘onderhoud woningen’ en ‘onderhoud bedrijfspanden’ als aparte regels leveren twee verschillende ingangen op. Twee profielen aanmaken voor hetzelfde bedrijf op hetzelfde adres mag niet en werkt tegen u.

Voor het kaartblok is het een van de drie hoofdfactoren, naast relevantie en bekendheid. Zit uw concurrent vijfhonderd meter dichter bij het centrum van de zoekopdracht, dan heeft hij daar een voorsprong die u niet inhaalt met tekst. Wat u wel kunt: scherper zijn op categorie en diensten, en meer reviews opbouwen. In de praktijk compenseert dat vaak een deel van het afstandsnadeel, maar niet alles — en dat eerlijk weten scheelt teleurstelling.

Nee, integendeel: een bedrijfsadres op een bedrijventerrein is voor Google beter verifieerbaar dan een woonadres. Wat wel verandert is de aanpak. Het kaartblok levert daar minder op omdat er weinig mensen in de buurt zoeken; de winst zit in vindbaarheid op vaktermen en in genoemd worden wanneer een inkoper een AI-assistent om een shortlist vraagt.

Dat reken ik in de intake met uw eigen cijfers uit, en het staat daarna in elk maandrapport. De rekensom is simpel: wat levert een gemiddelde opdracht op, hoeveel aanvragen worden klant, en hoeveel aanvragen komen er nu binnen via het profiel. Zonder die drie getallen is elke uitspraak over rendement een slag in de lucht, en die doe ik dus niet.

Voor het kaartblok wel: u zit aan de rand van de stad, en dat betekent dat zoekopdrachten uit het centrum eerder bij een concurrent uitkomen. Voor zakelijke vindbaarheid maakt het niets uit, want daar telt afstand nauwelijks. Het praktische advies is dus: zit uw markt in de stad, dan moet u het van relevantie en reviews hebben; zit uw markt in de regio, dan is uw ligging geen nadeel.

In de hele IJmond: vijf gemeenten, Beverwijk, Heemskerk, Velsen, Uitgeest en Castricum. Voor elke kern en voor de wijken van Beverwijk en IJmuiden staat een aparte pagina, met de bedrijvigheid die er werkelijk zit. Een strandpaviljoen in Wijk aan Zee heeft een andere zoekvraag dan een toeleverancier op Businesspark IJmond in Velsen-Noord, en een adviseur in Santpoort-Zuid weer een andere. Zit uw plaats net buiten het gebied, bijvoorbeeld Zaandam of Haarlem-Noord, dan werk ik daar ook; er staat alleen geen eigen pagina voor.

De eerste bewegingen in het aantal weergaven en routeaanvragen zijn meestal binnen vier tot zes weken zichtbaar, omdat een onvolledig profiel aanvullen direct effect heeft. Een positieverandering in de top drie van Google Maps duurt langer: reken op drie tot zes maanden in een dorp als Driehuis of Akersloot en zes tot negen maanden in Beverwijk, IJmuiden of Heemskerk, waar meer bedrijven om dezelfde drie plaatsen strijden. Wie u binnen een maand een eerste plaats belooft, verkoopt u iets wat hij niet kan waarmaken.

Er zijn drie pakketten: Basis, Groei en Full service. De bedragen staan op de tarievenpagina, per maand en exclusief btw. Er is geen opstartfee en geen jaarcontract; opzeggen kan per maand. Wat u meeneemt bij vertrek is van u: het profiel, de teksten, de pagina’s en de rapportages.

GEO staat voor generative engine optimization: zorgen dat u genoemd wordt wanneer iemand een AI-assistent vraagt om een bedrijf in de buurt. Dat loopt anders dan een zoekresultaat. Een taalmodel kiest wie het noemt op basis van wat er elders over u vindbaar is: uw profiel, uw reviews, vermeldingen op sites die het model vertrouwt, en of uw gegevens overal hetzelfde zijn. Het is geen vervanging van local SEO, maar een tweede plek waar dezelfde klant naar u zoekt.

Vaak hoeft dat niet. Een bureau dat uw website bouwt en advertenties draait kan prima blijven doen wat het doet. Het verschil zit in de aandacht: local SEO is een vak apart en vraagt wekelijks onderhoud aan een profiel dat buiten uw website staat. Vraag uw bureau eenvoudig om het laatste rapport met uw posities in het lokale pakket per zoekterm en per plaats. Komt dat er niet, dan weet u genoeg.

Ja. Een hovenier, installateur, schilder of rijschool werkt vanuit huis maar bedient een gebied. Google noemt dat een servicegebiedbedrijf: het adres blijft verborgen en u geeft aan welke plaatsen u bedient. Dat vraagt een andere inrichting dan een winkel met een etalage, en het is een van de dingen die het vaakst verkeerd staat als ik een profiel voor het eerst bekijk.